Protótipo v12
Proposta Inteligente — Consórcio x Financiamento
Exemplo inicial com abas, dados do consultor e do consorciado, comparativo financeiro e gráfico com cenário de poupança.
Modelo para validação visual e lógica
Pronto para subir e testar
Consultor Financeiro
Consorciado
Parâmetros da simulação
Sistema de Consórcios para Imóveis
Plano de negócio organizado para leitura simples do cliente.
O prazo do consórcio é ajustado automaticamente ao limite comercial do plano.
Valor do crédito
R$ 0,00
Crédito pretendido para compra do imóvel.
Lance / entrada
R$ 0,00
Recurso próprio usado para acelerar a contemplação.
Prazo do consórcio
0 meses
Faixa automática: 180 ou 222 meses.
1ª parcela
R$ 0,00
Inclui eventual taxa de antecipação.
Demais parcelas
R$ 0,00
Parcela recorrente do plano.
CET consórcio
R$ 0,00
Somatório projetado de todo o plano.
Taxas do Consórcio
Taxas individuais em percentual para o consumidor enxergar composição e não apenas parcela.
Taxa adm. total
0,00%
Definida automaticamente conforme o prazo comercial.
Taxa de antecipação
0,00%
Aplicada apenas quando fizer parte da estratégia.
Seguro de vida em grupo
0,00%
Encargo de proteção do grupo.
Fundo de reserva
0,00%
Aporte de segurança da operação.
Composição Mensal da Parcela
Aqui o cliente entende de onde nasce o valor da parcela.
Fundo comum mensal
R$ 0,00
Parcela principal para formação do crédito.
Taxa adm. mensal
R$ 0,00
Rateio mensal da administração do grupo.
Fundo reserva mensal
R$ 0,00
Proteção do grupo distribuída por mês.
Seguro de vida mensal
R$ 0,00
Valor mensal calculado pela fórmula do plano.
Taxa antecipação mensal
R$ 0,00
Só aparece quando houver taxa de antecipação.
Após a Contemplação
O cliente escolhe entre aliviar a parcela ou encurtar o caminho.
Opção 1 — reduzir o valor da parcela
0x
R$ 0,00
ou
Opção 2 — reduzir o prazo
0x
R$ 0,00
Estratégia de planejamento patrimonial com menor peso de juros, preservando fôlego de caixa.
Valor financiado
R$ 0,00
Imóvel menos entrada.
1ª parcela (SAC)
R$ 0,00
Amortização + juros + seguros.
Última parcela
R$ 0,00
Queda progressiva típica da SAC.
Juros mensal
0,00%
Derivado do anual.
DFI mensal
R$ 0,00
Seguro do imóvel.
MIP mensal
R$ 0,00
Seguro sobre o saldo.
Total estimado
R$ 0,00
Entrada + parcelas + seguros.
| Marco | Parcela estimada | Saldo devedor |
|---|---|---|
| 1º ano | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Metade do plano | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Último ano | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Indicador | Consórcio | Financiamento | Leitura estratégica |
|---|---|---|---|
| Parcela inicial | R$ 0,00 | R$ 0,00 | Mostra o peso imediato sobre o caixa. |
| Total projetado | R$ 0,00 | R$ 0,00 | Expõe o custo final da decisão. |
| Entrada | R$ 0,00 | R$ 0,00 | Capital de arranque exigido. |
| Prazo | 0 meses | 0 meses | Tempo é custo. Tempo também é estratégia. |
Quando o cliente precisa de aquisição imediata, o financiamento compra tempo com alto custo. Quando quer construir patrimônio com disciplina, o consórcio tende a ser a rota mais eficiente.
Rentabilidade poupança
0,00%
Taxa anual configurável para a simulação.
Aporte mensal
R$ 0,00
Baseado na parcela do consórcio para comparação justa.
Tempo para juntar
0 meses
Prazo estimado para atingir o valor do imóvel à vista.
| Marco | Aporte acumulado | Rendimento acumulado | Saldo acumulado |
|---|---|---|---|
| 1º ano | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Metade do plano | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Momento da compra à vista | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resumo da poupança.
Cenário poupança
0 meses
Tempo estimado para juntar o crédito com aportes equivalentes à parcela do consórcio.