Parâmetros da Simulação do Financiamento
Sistema de Consórcios para Imóveis
Plano comercial selecionado diretamente na aba de consórcio.
Valor do crédito
R$ 0,00
Crédito pretendido para compra do imóvel.
Lance / entrada
R$ 0,00
Recurso próprio usado para acelerar a contemplação.
Prazo do consórcio
0 meses
Plano comercial selecionado manualmente.
1ª parcela
R$ 0,00
Inclui o valor integral da antecipação.
Demais parcelas
R$ 0,00
Parcela recorrente do plano com taxa líquida.
CET consórcio
R$ 0,00
Somatório projetado de todo o plano.
Taxas do Consórcio
Composição da estrutura do plano selecionado.
Plano aplicado
0 meses
Prazo comercial escolhido no dropdown.
Taxa adm. total
0,0000% total
Base 0 meses: 0,0000% a.a • 0,0000% a.m
Taxa de antecipação
0,0000%
Aplicada somente na 1ª parcela.
Seguro de vida em grupo
0,0000% mensal
0,0000% a.a
Fundo de reserva
0,0000% total
Base 0 meses: 0,0000% a.a • 0,0000% a.m
Composição Mensal da Parcela
Aqui o cliente entende de onde nasce o valor da parcela.
Fundo comum mensal
R$ 0,00
Parcela principal para formação do crédito.
Taxa adm. mensal
R$ 0,00
Calculada com a taxa líquida após abatimento da antecipação.
Fundo reserva mensal
R$ 0,00
Proteção do grupo distribuída por mês.
Seguro de vida mensal
R$ 0,00
Crédito × (1 + taxa total) × SVG mensal.
Valor antecipado na 1ª parcela
R$ 0,00
Crédito × taxa de antecipação. Não é rateado no prazo.
Após a Contemplação
O cliente escolhe entre aliviar a parcela ou encurtar o caminho.
Opção 1 — reduzir o valor da parcela
0x
R$ 0,00
Opção 2 — reduzir o prazo
0x
R$ 0,00
Valor financiado
R$ 0,00
Imóvel menos entrada.
1ª parcela (SAC)
R$ 0,00
Amortização + juros + seguros.
Última parcela
R$ 0,00
Queda progressiva típica da SAC.
Juros mensal
0,00%
Derivado do anual.
DFI mensal
R$ 0,00
Seguro do imóvel.
MIP mensal
R$ 0,00
Seguro sobre o saldo.
Total estimado
R$ 0,00
Entrada + parcelas + seguros.
Modo fechamento
—
Leitura estratégica automática da simulação.
Economia total
R$ 0,00
Diferença projetada entre financiamento e consórcio.
Peso da 1ª parcela
0,00%
Quanto a parcela inicial representa sobre o valor do imóvel.
Escolhendo o consórcio você reduz a exposição a juros e fortalece a construção patrimonial.
| Indicador | Consórcio | Financiamento | Leitura estratégica |
|---|
| Parcela inicial | R$ 0,00 | R$ 0,00 | Mostra o peso imediato sobre o caixa. |
| Total projetado | R$ 0,00 | R$ 0,00 | Expõe o custo final da decisão. |
| Entrada | R$ 0,00 | R$ 0,00 | Capital de arranque exigido. |
| Prazo | 0 meses | 0 meses | Tempo é custo. Tempo também é estratégia. |
Rentabilidade poupança
0,00%
Taxa anual configurável para a simulação.
Aporte mensal
R$ 0,00
Baseado na parcela do consórcio para comparação justa.
Tempo para juntar
0 meses
Prazo estimado para atingir o valor do imóvel à vista.
| Marco | Aporte acumulado | Rendimento acumulado | Saldo acumulado |
|---|
| 1º ano | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Metade do plano | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Momento da compra à vista | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |